Datenschutzerklärung Candis-Quartier

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie umfassend und transparent über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Nutzung der Website der Ferdinand Schmack jun. GmbH sowie der damit verbundenen Online-Dienste. Sie berücksichtigt die Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie die aktuellen Vorgaben der deutschen Datenschutzaufsichtsbehörden.

 

1. Verantwortlicher

Ferdinand Schmack jun. GmbH
Geschäftsführer: Ferdinand Schmack, Martin Schmack, Frank Esslinger
Straubinger Str. 30
93055 Regensburg
Tel. +49 941 830 23-0
Info@schmack-immobilien.de

 

2. Datenschutzbeauftragte

Ferdinand Schmack jun. GmbH
Svenja Eckert
Straubinger Straße 30
93055 Regensburg
Tel +49 (941) 830 23 344
datenschutz@schmack-immobilien.de

 

3. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website, zur Erfüllung vertraglicher Pflichten oder zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist. Eine Verarbeitung erfolgt darüber hinaus nur mit Einwilligung der betroffenen Person.

Rechtsgrundlagen gemäß Art. 6 Abs. 1 DSGVO:
a) Einwilligung
b) Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen
c) rechtliche Verpflichtung
f) berechtigtes Interesse

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

 

4. Schutz Minderjähriger

Personen unter 16 Jahren sollten ohne Zustimmung der Erziehungsberechtigten keine personenbezogenen Daten übermitteln. Wir verarbeiten personenbezogene Daten Minderjähriger nur, wenn eine gesetzliche Grundlage oder eine Einwilligung der Erziehungsberechtigten vorliegt.

 

5. Datenlöschung und Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt, es sei denn:

• gesetzliche Aufbewahrungsfristen stehen entgegen
• eine weitere Speicherung ist zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich

 

6. Bereitstellung der Website und Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch folgende Daten verarbeitet: Vollständige IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, Referrer, Name/URI der Datei, Browser, Betriebssystem, Zugriffsstatus, Protokollversion, Zugriffstyp, übertragene Datenmenge.

Zwecke: technische Bereitstellung der Website, IT-Sicherheit, Abwehr von Angriffen, Missbrauchserkennung

• Speicherdauer: Logfiles max. 7 Tage, anschließend Anonymisierung
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Eine Widerspruchsmöglichkeit besteht nicht, da die Verarbeitung technisch zwingend erforderlich ist.

 

7. Cookies und Consent-Management

Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Einige davon sind technisch notwendig, andere dienen der Analyse oder der Einbindung externer Inhalte. Zur Verwaltung der Einwilligungen nutzen wir das Consent Management Tool Cookiebot der:

Cybot A/S
Havnegade 39
1058 Kopenhagen
Dänemark

Beim Aufruf unserer Website wird eine Verbindung zu den Servern von Cookiebot hergestellt, um Ihre Einwilligungen einzuholen, zu speichern und zu dokumentieren. Dabei werden folgende Daten verarbeitet:

• anonymisierte IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Besuchs
• Browserinformationen
• URL der besuchten Seite
• Einwilligungsstatus (Zustimmung oder Ablehnung)
• eine zufällige, anonyme Schlüssel-ID
• Informationen über die von Ihnen erteilten Einwilligungen

Arten:

Technisch notwendige Cookies:

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen Betrieb der Website)
• § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG (keine Einwilligung erforderlich)

Nicht notwendige Cookies (Statistik, Marketing, Präferenzen):

• § 25 Abs. 1 TTDSG (Einwilligung erforderlich)
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Eine Verarbeitung erfolgt nur, wenn Sie über Cookiebot eingewilligt haben. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über das Cookie-Symbol am unteren Rand der Website widerrufen oder ändern.

Eine vollständige Übersicht aller eingesetzten Cookies finden Sie jederzeit im Cookie-Banner unter „Details anzeigen“.

Der Einwilligungsstatus wird für 12 Monate gespeichert, sofern Sie Ihre Cookies nicht vorher löschen.

 

8. Eingebundene Drittanbieter-Dienste

8.1 Adobe Fonts

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten nutzen wir so genannte Web Fonts, die von der Adobe System Incorporated (nachfolgend „Adobe“) bereitgestellt werden. Beim Aufruf unserer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in Ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen. Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser eine Verbindung zu den Servern von Adobe aufnehmen.

Anbieter: Adobe Systems Software Ireland Limited, Dublin
Adobe Inc., San Jose, USA (EU-US Data Privacy Framework zertifiziert)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Weitere Informationen zu Adobe Fonts finden Sie in der Datenschutzerklärung von Adobe:

https://www.adobe.com/de/privacy/policies/adobe-fonts.html

Sie können über die Einstellungen Ihres Browsers das Laden der Schriften von Adobe-Servern verhindern (z.B. durch die Nutzung von Add-Ons wie NoScript oder Ghostery). Falls Ihr Browser Adobe Fonts nicht unterstützt oder Sie den Zugriff auf die Adobe-Server unterbinden, wird der Text in der Standardschrift des Systems angezeigt.

Adobe kann Daten in die USA übermitteln. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework (DPF), für das Adobe zertifiziert ist.

8.2 Google Web Fonts (lokal)

Diese Webseite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Die Fonts sind lokal eingebunden. Es findet keine Datenübermittlung an Google statt.

8.3 jQuery und Bootstrap (CDN)

Damit diese Webseite mit allen Funktionen richtig funktioniert, sind jQuery und Bootstrap notwendig. Beim Abruf der Bibliotheken wird Ihre IP-Adresse an den CDN-Anbieter übermittelt.

• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

8.4 Font Awesome (lokal)

Diese Webseite nutzt zur graphischen Darstellung von Symbolen Font Awesome. Font Awesome ist lokal eingebunden. Es findet keine Datenübermittlung an Dritte statt.

 

9. Links zu externen Websites

Für externe Links übernehmen wir keine Verantwortung. Zum Zeitpunkt der Verlinkung wurden die Seiten auf Rechtsverstöße geprüft.

 

10. Kontaktaufnahme per Mail

Bei Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert. Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation verwendet.

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten im Zuge einer Kontaktaufnahme per E-Mail dient allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme bzw. ggf. zur Anbahnung eines Vertragsabschlusses.

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (bei Vertragsbezug)

• Speicherdauer: bis Abschluss der Anfrage, gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Nehmen Sie per E-Mail-Kontakt mit uns auf, können Sie der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden. Die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeicherten Daten werden gelöscht, soweit keine Pflicht oder ein berechtigtes Interesse zur weiteren Aufbewahrung entgegensteht.

 

11. Datenübermittlung an Dritte und Drittstaaten

Eine Übermittlung erfolgt nur, wenn:

• Sie eingewilligt haben
• dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist
• eine gesetzliche Verpflichtung besteht
• ein berechtigtes Interesse besteht

Drittlandübermittlungen erfolgen nur, wenn ein angemessenes Datenschutzniveau besteht (z. B. EU-US Data Privacy Framework).

 

12. Sicherheit

Wir haben technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen getroffen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Unsere Mitarbeiter wurden hinsichtlich der zu beachtenden Aspekte des Datenschutzes unterwiesen und sind sowohl auf das Datengeheimnis nach Bundesdatenschutzgesetz als auch zum ordnungsgemäßen vertraulichen Umgang mit personenbezogenen Daten nach den Vorgaben der DSGVO verpflichtet.

 

13. Ihre Rechte als Betroffener

Sie haben folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf von Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zuständige Behörde: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)

 

14. Verbot der Nutzung veröffentlichter Kontaktdaten

Wir untersagen die Nutzung aller auf dieser Webseite veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mail-Adressen für Werbezwecke und für die Auswertung für Markt- und Meinungsforschung. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

 

15. Auftragsverarbeiter

Folgender Dienstleister wird eingesetzt:

• Contour Mediaservices GmbH (Hosting)

Mit allen Dienstleistern bestehen AV-Verträge gemäß Art. 28 DSGVO.

 

16. Social Media

Gilt für:

• Facebook: https://www.facebook.com/schmack.immobilien
• Instagram: https://www.instagram.com/schmack.immobilien
• Xing: https://www.xing.com/pages/ferdinandschmackjun-gmbh
• LinkedIn: https://de.linkedin.com/company/schmack-immobilien

Zur Bewerbung unserer Leistungen sowie zur Kommunikation mit Interessenten oder Kunden betreiben wir Firmenpräsenzen auf Social-Media-Plattformen. Im Falle einer Kontaktaufnahme des Nutzers über eine Social-Media-Plattform werden die bei dieser Gelegenheit eingegebenen personenbezogenen Daten des Nutzers zur Bearbeitung der Anfrage durch uns genutzt. Bei dem Aufruf unseres Onlineauftritts auf Social-Media-Plattformen werden zudem vom jeweiligen Betreiber der Social-Media-Plattform Daten des Nutzers (z.B. persönliche Informationen, IP-Adresse etc.) verarbeitet.

Zur Verarbeitung der Daten werden vom jeweiligen Betreiber der Social-Media-Plattform ggf. auch Cookies gesetzt. Sollte der Nutzer mit dieser Verarbeitung nicht einverstanden sein, so besteht die Möglichkeit, die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung des Browsers zu verhindern. Bereits gespeicherte Cookies können ebenfalls jederzeit gelöscht werden. Die Einstellungen hierzu sind vom jeweiligen Browser abhängig.

Diese Daten des Nutzers dienen beispielsweise zu statistischen Informationen über die Inanspruchnahme unserer Firmenpräsenz auf der Social-Media-Plattform. Der Betreiber der Social-Media-Plattform kann diese Daten zu Marktforschungs- und Werbezwecken sowie zur Erstellung von Nutzer-Profilen nutzen. Anhand dieser Profile ist es dem Betreiber beispielsweise möglich, die Nutzer innerhalb und außerhalb der Social-Media-Plattform interessenbezogen zu bewerben. Ist der Nutzer zum Zeitpunkt des Aufrufes in seinem Account auf der Social-Media-Plattform eingeloggt, kann der Betreiber zudem die Daten mit dem jeweiligen Nutzerkonto verknüpfen.

Hierbei ist zu beachten, dass wir nicht sämtliche Verarbeitungsprozesse auf den Social-Media-Plattformen nachvollziehen können. Unter Umständen können daher auch weitere Verarbeitungsvorgänge vom jeweiligen Betreiber der Social-Media-Plattform durchgeführt werden. Details hierzu können den nachstehend verlinkten Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien/Datenschutzinformationen des jeweiligen Betreibers der Social-Media-Plattform entnommen werden.

Wir sind gemeinsam mit dem Plattformbetreiber verantwortlich.

 

17. Videoüberwachung in unseren Objekten

Falls Videoüberwachung eingesetzt wird:

• Zweck: Schutz von Personen und Eigentum
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
• Speicherdauer: max. 72 Stunden (branchenüblich)
• Betroffenenrechte: siehe Abschnitt 13

 

18. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn gesetzliche oder technische Änderungen dies erforderlich machen.

Stand Juni 2026